梯值守 · 智慧电梯

以“一梯一码”为入口,把单梯档案、使用管理责任、检查计划、维保记录、故障报修和应急协同 组织在同一条链条上,并结合物联网、视频与对讲设备,支撑异常核实、困人求助受理、 人员联络与现场处置记录。

01

一台电梯,一条可查询的链条

电梯的安全既取决于设备本身,也取决于日常检查、维护保养和应急响应之间是否衔接顺畅。

梯值守围绕单台电梯建立数字身份,把原本分散在使用管理单位、物业团队和维保单位手中的信息, 归集到同一份设备档案之下,使设备的身份、责任、检查和维护情况可以集中查看。

每台电梯对应一个二维码。扫码可以查看设备基础信息、使用管理责任、检验与维保状态、 检查计划的执行情况,以及历史故障和报修处理记录。管理人员据此了解设备当前状况, 现场人员据此说明履职过程,乘梯人据此找到求助与反馈的入口。

平台接入适配的物联网终端、视频与对讲设备,把电梯运行状态和轿厢内的情况汇总为可以跟进的线索。 出现异常提示或困人求助时,值守中心结合设备信息与现场音视频了解情况, 联系相应责任主体,并对联络和处置过程留下记录。

平台可就知识问答、诉求分类、资料整理、风险提示和报告生成等环节提供辅助功能, 用于减轻值守与管理人员的事务性负担;涉及安全判断、责任认定和现场处置的重要业务, 由责任人员核实与确认。

02

围绕单梯组织的六项能力

从设备身份到应急处置,各环节围绕同一份档案展开,避免信息在多个主体之间断链。

单梯档案

一梯一码,身份明确

登记设备编号、安装位置、制造与投用信息、检验信息以及使用管理单位与责任人,形成单台电梯的完整档案。

责任关联

责任到人,界面清晰

档案中明确使用管理单位、安全管理人员、维保单位及其现场人员的责任关系,使日常事项能够找到对应主体。

检查计划

计划到日,执行可见

按管理要求编制日常检查与巡查计划并下发到人,执行情况、发现的问题与处理结果同步记入档案。

维保记录

记录归集,过程可查

归集维保单位提交的保养记录与整改情况,与设备档案相关联,形成可追溯的设备运行与维护履历。

故障报修

报修有单,进度可查

乘梯人、物业人员或值守中心均可发起报修,事项登记后进入流转,处理进度与结果持续更新。

应急协同

求助受理,联络有序

困人求助与应急事件受理后,值守中心核实情况、联系使用管理单位与维保单位,并记录联络与现场处置过程。

03

从异常提示到档案归档

平台负责连接、核实与记录,专业处置由具备相应资质的单位按规程实施,两者通过工单衔接。

  1. 感知物联网终端、视频与对讲设备汇总电梯运行状态与求助信息
  2. 受理线上值守接收异常提示、困人求助与故障报修,登记事项与位置
  3. 核实对照单梯档案与现场音视频确认情况,减少误报与重复派发
  4. 联络联系使用管理单位、维保单位与现场人员,明确到场与处置分工
  5. 处置由具备相应资质的专业人员按规程实施救援与检修,平台记录过程节点
  6. 归档归集处置结果、原因分类与维保记录,回填单梯档案
04

责任边界

电梯安全涉及多个主体,界面清晰是方案能够长期运转的前提。

爱数据在梯值守中承担平台建设与运行、设备联网与数据接入、线上值守受理、 信息核实与联络、处置过程记录归集,以及运行数据统计与报告生成等工作。 电梯的使用管理责任、维护保养、检验检测和现场救援,由相应责任主体和专业单位 按法律法规及项目分工实施。

爱数据承担

  • 平台建设运行与“一梯一码”档案维护
  • 物联网、视频与对讲设备的联网与数据接入
  • 7×24 小时线上值守与求助受理
  • 异常情况核实与责任主体联络
  • 处置过程记录、结果归集与档案回填
  • 运行数据统计、风险提示与报告生成

专业单位与相关方承担

  • 电梯使用管理责任由使用管理单位承担
  • 日常检查与现场管理由使用管理单位组织
  • 维护保养由具备相应资质的维保单位实施
  • 检验检测由具备资质的检验检测机构实施
  • 困人救援与现场处置由专业救援力量与维保单位实施
  • 涉及安全判断与责任认定的事项由责任人员核实确认
05

适用场景

适用于电梯数量较多、使用主体分散、需要统一口径组织日常管理与应急响应的场所。

住宅小区办公楼宇产业园区商业场所 学校医院与养老服务机构企事业单位公共场馆
部署方式
按项目组织接入 结合既有电梯条件与使用管理方式,确定设备联网范围、值守内容与协同分工
协同关系
与既有责任体系衔接 不改变使用管理单位与维保单位既有的责任划分,通过平台把联络与记录组织起来
持续运营
建设之后接续运行 提供系统接入、操作培训、值守支持、工单跟踪与运行维护

相关解决方案

设施安全与运维保障往往需要多项能力组合交付。